Planta Genérica de Valores
Leve inteligência tributária para seu município.
Aumente a arrecadação sem aumentar imposto com transparência e justiça fiscal.
A solução da Geopixel para elaboração e atualização da Planta Genérica de Valores é conduzida por nosso time de especialistas e envolve uma metodologia técnica que integra cadastro imobiliário, base cartográfica georreferenciada, pesquisa de campo e dados reais de mercado.
Com o apoio de algoritmos de modelagem e análise estatística, os valores venais são estimados considerando as características específicas de cada imóvel e das diferentes regiões da cidade.
O resultado é uma base atualizada, transparente e alinhada à realidade do território, fortalecendo a justiça fiscal e a eficiência da arrecadação municipal.
A falta de atualização da Planta Genérica de Valores gera inúmeros prejuízos para a gestão municipal:
A falta de atualização da Planta Genérica de Valores gera inúmeros prejuízos para a gestão municipal:
Perda direta
de arrecadação
de IPTU e ITBI.
Cobrança injusta, com imóveis semelhantes pagando valores diferentes.
Falta de
transparência
na gestão fiscal.
Prefeituras que atualizaram a PGV com a solução da Geopixel registraram aumento expressivo na arrecadação municipal.
Prefeituras que atualizaram a PGV com a solução da Geopixel registraram aumento expressivo na arrecadação municipal.
Prefeitura de Mairinque/SP
+ 233%
Prefeitura de Bertioga/SP
+ 112%
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Porque atualizar
agora a PGV do
seu município:
Porque atualizar
agora a PGV do
seu município:
• Aumento de arrecadação sem aumento de imposto, apenas corrigindo distorções.
• Justiça e equidade fiscal: mais transparência para o cidadão, fortalecendo a confiança na gestão.
• Melhor planejamento urbano e fiscal, com dados reais do território.
• Mais recursos para investimentos públicos, sem criar novos tributos.
Conte com o ecossistema de soluções da Geopixel para tornar a gestão tributária cada vez mais inteligente.
Cadastro Técnico Multifinalitário (CTM):
O alicerce da arrecadação
O CTM é a base para uma atualização segura e precisa da Planta Genérica de Valores. Ao organizar e integrar informações territoriais, físicas e jurídicas dos imóveis em uma base única e georreferenciada, o CTM qualifica o cadastro imobiliário, reduz inconsistências e amplia a confiabilidade dos dados utilizados na definição dos valores venais.
Observatório do Mercado Imobiliário (OMI):
Inteligência de mercado
Solução de monitoramento contínuo do mercado imobiliário, o OMI acompanha a dinâmica de valorização do território e fornece indicadores atualizados para avaliar, de forma permanente, a aderência da Planta Genérica de Valores à realidade local. Com dados reais e análises estratégicas, apoia revisões no momento certo, evita perdas no ITBI e fortalece a tomada de decisão tributária.
