Monitoramento de Alterações Municipais
Gestão territorial inteligente com eficiência operacional e aumento de arrecadação
Por meio de imagens orbitais e aéreas de alta frequência, o Monitoramento de Alterações Municipais identifica automaticamente mudanças em áreas urbanas e rurais, emitindo alertas em tempo real para as equipes responsáveis.
Ao revelar construções não cadastradas e alterações no uso do solo, a solução fortalece a fiscalização e contribui diretamente para o aumento da arrecadação municipal.
Imagens orbitais
e aéreas
Capacidade de coleta diária com revisita mensal, trimestral, quadrimestral, semestral ou anual.
Alertas
automáticos
Notificação imediata aos proprietários dos imóveis e às equipes de fiscalização municipal via app.
Integração com o ecossistema
Opera de forma integrada à plataforma Geopixel Cidades e a outras soluções da Geopixel.
Relatórios
e dashboards
Visão consolidada dos alertas para decisões mais
assertivas e gestão
baseada em dados.
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A cidade não para.
Seu monitoramento também não.
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Monitoramento de Alterações Municipais oferece visão contínua do território, protegendo a população e o município contra desastres naturais, apoiando a preservação ambiental e garantindo mais saúde e qualidade de vida para a população.
M O N I T O R E :
Dinâmica construtiva
Mudanças em edificações;
Nova edificação;
Demolição;
Solo exposto.
Áreas de Interesse
Áreas de Preservação Permanente (APPs); Áreas de risco;
Núcleos informais;
Limpeza Urbana
Irregularidades no espaço público;
Descarte de entulho;
Lotes sem manutenção.
Dinâmica
Ambiental
Supressão de vegetação;
Queimada.
O município de Bertioga/SP alcançou aumento expressivo de arrecadação com o Monitoramento de Alterações Municipais.
O sistema identificou mais de 11 mil imóveis com divergência de área construída em relação ao que era tributado.
O município realizou os lançamentos corretivos, alcançando um incremento de 23% na arrecadação do IPTU.
Conte com o ecossistema de soluções da Geopixel para tornar a gestão tributária cada vez mais inteligente.
Planta Genérica de Valores (PGV)
Justiça fiscal com base técnica
Realiza a elaboração e atualização da PGV, integrando cadastro imobiliário, base cartográfica georreferenciada, pesquisa de campo e dados reais de mercado. Os valores venais são estimados conforme as características de cada imóvel e região, resultando em uma base atualizada, transparente e alinhada à realidade do território, fortalecendo a justiça fiscal e a arrecadação municipal.
Observatório do Mercado Imobiliário (OMI)
Inteligência de mercado
Solução de monitoramento contínuo do mercado imobiliário, o OMI acompanha a dinâmica de valorização do território e fornece indicadores atualizados para avaliar, de forma permanente, a aderência da Planta Genérica de Valores à realidade local. Com dados reais e análises estratégicas, apoia revisões no momento certo, evita perdas no ITBI e fortalece a tomada de decisão tributária.
